关于90平方安置房屋面积的计算，可依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》分析。该条例第二十一条明确：“被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。选择产权调换的，市、县级政府应提供用于调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋与调换房屋的价值差价。”在你选择90平方安置房屋的情况下，此条款是计算面积的基础，即拆迁方需提供90平方的产权调换房屋，并结合被拆迁房屋价值计算差价，这直接影响安置面积的合理性与费用结算，是确定你90平方安置权益的重要法律依据。
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以下特殊情况可能影响90平方安置房屋面积的处理：
1、拆迁政策临时调整。若选择90平方安置房屋后，当地政府调整拆迁安置政策（如降低置换比例），你可能需要补更多差价才能获得90平方，甚至无法选到90平方房屋，直接影响面积获取和费用。
2、被拆迁房屋产权纠纷。若被拆迁房屋存在产权争议，纠纷解决前，拆迁方可能暂停安置房屋分配，你即使已选90平方，也无法顺利获得，需等纠纷解决后才能处理，延误时间。
3、安置房源数量限制。若90平方安置房源有限，拆迁方可能按优先级分配，你若不符合优先条件，可能无法选到90平方，只能选其他面积，导致无法实现选择意愿。
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选择90平方安置房屋存在以下法律风险：
1、安置面积不足风险。若拆迁方未按约定或政策提供90平方房屋（如实际交付85平方），会导致安置面积不足，影响居住权益，这是面积计算或履行问题引发的常见风险。
2、差价计算不合理风险。若拆迁方在计算被征收房屋与90平方安置房屋的价值差价时采用不合理评估标准，可能让你多付差价，造成经济损失，直接影响获得90平方安置房屋的成本。
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你选择90平方安置房屋的面积计算，主要依据当地拆迁安置政策和拆迁协议约定。以下分情况说明：
- 若政策规定按被拆迁房屋面积1:
1.2的比例置换，且你被拆迁房屋面积为75平方，75×
1.2=90平方，可直接通过面积置换获得90平方安置房屋；
- 若被拆迁房屋面积较小，但政策规定保底安置面积为90平方，即使原房屋面积不足，也能享受90平方安置房屋；
- 若政策允许补差价增加面积，你原房屋按比例可置换80平方，补差价购买10平方后，最终获得90平方安置房屋。

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